,房产公司仿佛变成了次要的了。
尽管软资产能够迅速打响大明广场的名气,提升影响力,但毕竟不是自己的资产,有朝一日没准还会被人以更优惠的条件挤走,所以,尽可能地还是要搞硬资产。
都搞硬资产的话,问题也是明显的,那就是缺钱。
别说盖一座大明广场,就算是装修费用,都是一大笔钱。
所以马光明给出的办法就是,仿照安州这边的做法,跟准备合作的地方上商定,在商业地块临近的地块上开发房地产,用住宅房产的收益,来弥补商业地产的投资,这样一进一出算下来,再刨去银行的单靠利息,花费的钱就不多了。
只是这样一来,房地产的利润就不会流入到房产公司,而是等于变相流入了商业公司,这让郑亚军觉得很难接受,合着忙来忙去的,净是为他人做嫁衣。
再者说,房产公司这边要是没有持续稳定的收益,到时候哪有钱去拍地。
“拍地的事情,”孙希宁嘿嘿一笑,说道,“由集团来统一调度,由房产公司参与竞拍。”
郑亚军看了一眼马光明,就猜到了他早就跟孙希宁商量好了。
“你除了是房产公司总经理外,还是集团的副总经理,要有大局观。”马光明冲他一挤眼睛。
从长远看,马光明不是太看好房地产这个行业,起码未来不确定的因素太多,加上几年后各个地方都会发展国有企业,什么交投,城投啦,都会到房地产市场里面来抢蛋糕吃,他们有着民企无法比拟的背景,也更能贴合地方上的发展方向,民营房地产企业的好日子,总有一天会到头。
所以,还不如有着硬资产放在那里,实在行情不行的话,趁着高位抛出,以后就过着没事数数钱的日子,虽然枯燥无味,但却朴实无华。
“既然你们都商量好了,那我也就不说什么了。”郑亚军尽管有些想不通,但越来越多的事例已经告诉他,马光明做出的决断,基本上都是正确的。
从一开始,马光明的一些举动就让他看不懂,而且有时候甚至都不能理解,但后来无一例外地证明了马光明的正确,郑亚军在这样的情况下,也就不好再说什么。
等到下午的时候,会议室里就热闹开了。
接到会议通知的有十几个人,有的是彼此熟悉的,也有的互不相识。
等到马光明跟孙希宁、郑亚军过来的时候,好几个熟悉的人还在交头接耳嘀咕着什么,大概是推测今天开这个会议的主要内容。
总部行政部的助理顾颖跟孙希宁耳语了两句,随即孙希宁冲马光明点头道:“马总,人到齐了。”
因为集团总部一直是孙希宁在主持,所以行政部给他配备了专职助理,马光明偶尔才会来一趟,而且时间还不确定,来与不来全看他的心情,所以就没有配备助理。
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