渡车吧?拿这个摆渡车搞个未来受益权置换先承包给别人换回来一部分现金流不就有钱了嘛。”
“至于以后有没有游客,承包方能不能赚回本可不关他张三什么事,于是张三又找到李四,李四听了直摇头,表示自己收入得到保证才能把钱提给你们。”
“本来游客是能选择步行去爬山的,结果只能坐车,因为张三李四商量一番决定把景区门口往前挪个20公里,你游客坐车不坐车?不坐车看你能不能走到山跟前?即便游客头铁愣是走到景区,不好意思景区六点关门下班,你给我走一个试试看?看你坐不坐车?再退一步就算游客头铁进山不坐车,爬完山回来你坐不坐车?于是这个问题就解决了。”
此时的方虎听着整个人惊了个呆,因为他听到方鸿说的这些跟指点他的那位高人说的几乎一模一样,当然字句肯定不是一样的,但表达的意思确确实实是一模一样的。
而方鸿又说道:“这里面买摆渡车的钱从哪里来呢?你那位高人是不是说用车票质押?每张车票收个10块钱,每年10万游客十年收入1000万,然后找融资租赁公司借500万出来去买车,等于说车是融资租赁公司买的,产权属于他们融资租赁公司的,但使用权归李四,于是摆渡车的问题解决了。”
方虎:“……”
方鸿有条不紊道:“既然摆渡车的未来受益权可以置换,那在景区里面摆摊卖货的,想在这里做餐饮的都可以这么玩儿,所以张三还会找王老五,让他花钱买断这些特许经营权。”
“买断的钱从哪来?当然是分包出去了,给那些小老板去经营,分包的钱给到总包,王老五还得截留一部分油水,剩下的给张三,张三拿到这些特许经营权置换的现金,给上头里留一份,他自己的工资也有着落了,剩下的就当是每年要给景区补贴的钱吧。”
方鸿看着呆然的方虎笑呵呵地道:“你把上面的事情都摆平,金融机构就真借会给你1个亿,至于这1个亿多少钱拿去盖景区,虎哥你确定你做得了主吗?有多少钱会拿去干别的事情你又搞得清楚吗?兜得住吗?”
“你是项目负责人,张三算是一个平台公司,县里投就更不用说了,你们融资的项目属于政信类定融产品,往金融资产交易中心一挂就可以了,甚至都还不如信托。”
“于是景区游客连年暴增,时不时就发公告说游客数量突破多少万了,实际上是你虎子哥带着一群村里的演员在门口转悠。关键是你以为那些金融机构不知道这路数?他们知道,他们整天搞这些花活儿,心里清楚地跟明镜似的。”
“如果他们出来拆穿你,你就是项目公司的法人,弄不好你的那些股权还是被代持的,所以你压根就是背锅的。”
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