“嘉一,想不到你说的房地产真的这么赚钱。这次西区的改造,不仅仅没有亏钱,竟然还小赚了一笔,如果早知道你这个办法的话,我们家族的建城梦想一定能够提前几代人就能实现。”
在嘉一的新家里面,弗劳尔这样说着。
今天是嘉一家的乔迁之喜,所以弗劳尔他们过来祝贺,同时向着嘉一汇报了一下西区的销售情况。
虽然西区一直是弗劳尔主持,但是他还是缺乏一点底气,经常会过来同嘉一请教,不过现在已经进入正轨,弗劳尔就有信心多了。
“现在西区的新居虽然还没有完全卖完,但是回笼的资金已经补足了建设成本还有盈余,剩下的卖的就是纯赚了。预计这次的利润有超过1万金币,利润率超过百分之百。”
弗劳尔说着都有点激动,一万多金并不是一个小数目,能够改造一半的城区下水道了,如果只算老城区,那么把剩下的全部改造一下也不是不可能。而且超过百分之百的利润率,绝对算得上是暴利了。
现在,弗劳尔还感觉有些梦幻,原本他只想要稍微补贴一下下水道改造的钱,后来是因为大雪,为了安置灾民,同时从西区入手最简单,没想到这次不仅仅将西区完全改造,还赚了一大笔,他原本只希望能够少亏一点就好了。
嘉一心底暗自摇头,这才赚了多少就激动成这样,若是在地球上这一点点成就简直就微不足道,搞房地产的哪一个不是脑满肠肥,只要不出事,首富都不是梦想。
也就是这时候环境不对,若是有条件,组织人去帝都搞房地产,那才算是暴利。
弗劳尔喝了一口杯中的酒,向着嘉一询问:“有人向父亲提议说我们西区现在已经将钱赚回来了,要不要将剩下的房子降价出售,你觉得怎么样?”
嘉一没有喝酒,而是喝的茶,闻言放下茶杯,问:“你觉得呢?”
弗劳尔稍稍沉吟了一下:“我觉得不太合适。”
他应该已经想了很久,所以说的很干脆:“如果降了价格,那么先前购买的人就该觉得不满了,那些人算是帮了我们一个大忙,如果降价,后面恐怕就不会跟着我们的脚步走了。而且降价也不利于后面城市改造后的销售,价格会被压住,卖不上价格。”
后面不可能再有这个机会将整个旧城区收回进行改造,想要再有旧城改造就要看机遇了,但是城市正在扩建,特别是现在因为钟楼立起来,城内安全有了基本保障,建设城墙的需求放缓,可以预见的,城市将会持续扩张。如果现在就开始降价,扩张过程中新建的城区将会不可避免的受到损失,价格上不去。
嘉一点点头:“你的想法很对,房地产想要一直赚钱,最重要的就是价格只能涨不能跌,除了没有买的,每一个买的人都是希望价
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