中驻场分佣0.5个点,业务员3.5个点。”张大山把谈判的结果告诉了叶平。
“二级市场会有一个分行的营销组过来协助,他们的分佣和我们的分开算,1个点。”叶平以为只要几位驻场而已,没想到居然要一个分行过来。
“这次驻场我们还要负责控场,不像洱海广场那样简单,二级市场负责营销,策划,接待,财务对接,签约,所以才需要那么多人。。。”
张大山知道叶平是第一次接触项目的业务,所以耐心给他说了其中的原因。
当初洱海广场项目,开发商自己请了财务团队和营销团队,和中远地产合作,只是为了客源,他们开发商基本没有什么客源的。
“我懂了,山哥。”叶平细想一下心怡五期的售楼中心,当时的工作人员确实挺多的,可不是十几个人就能搞得定的。
“3月22号开盘一期第一栋,4月1号开盘一期的第二栋,一期两栋楼分两次开盘,高峰期预计半个月,横跨三四月份,半个月后,我们三级市场撤离,由二级市场同事接管。”
张大山还在给叶平讲解着开盘之后的安排。
叶平这个可以理解,毕竟他们是三级市场,主要做二手房的,高峰期一过,每天成交量可能就两三套,不需要那么多人继续留在那里。
“你要不要在那里做场控?”张大山随后询问叶平的意见。场控主要是处理紧急事情的人,一般都为管理人员。
“算了,山哥,你又不是不知道,三月份我还要去录制节目呢。”
叶平想都没想就拒绝了,三月份还有新人要来,他哪有时间在那边驻场协调。
“噢?都忘记问你这事了,看来现在不用问了,过关了!到时候我会看节目的。”
张大山听叶平一说,才想到叶平这几天干嘛去了,下个月还得录制,那前两天应该过关了。
和张大山结束谈话,叶平暗暗庆幸,幸好三月份有来忙,不然还真得去驻场做场控。
果然一首楼盘还是得二级市场的同事来办,专业的事情交给专业的人来做,他只是让组员们去捞业绩的,当然,能学到东西就最好了。
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