人同时卖出三台,可获得一部华为手机的奖励,同组卖出去六套,经理也可奖励华为手机一部,这手机价值5000元。。。”这是叶平自己编的话术,一分钟之内把大家的兴趣提起来,把他们关心的佣金和奖励先说出来,而不是先夸楼盘的优势,配套那些。
叶平还在每个地产公司留下了宣传海报,上面有效果图,户型,还有周边配套设施,所以叶平并不着重介绍,那些等留着跟客户说。
进入中远地产的分行,那就不一样了,叶平买了水果进去的,大家都是同事,十分给面子,还询问了不少问题,很感兴趣的样子。叶平心里想道:果然是娘家人,待遇就是不一样。
在中远地产以外的地产中介做推介,有种老师讲课,学生各玩各的感觉。看来叶平想当然了,以为不管是哪家地产代理,只要高佣金就行了,其实人家还是不想给你中远地产带客。
“不要在意那些冷眼,哪个客户手里没几个中介的电话他们捂着这个项目不推荐,难道我们的同事就不给客户打电话了我们不求那些中介公司全员感兴趣,每个店里有一两个感兴趣,就已经够了。”第一天跑宣传结束,叶平把自己遇的遭遇告诉了山哥,山哥是这么劝他的。
叶平听山哥这么一说,也想通了,心态摆正。
叶平也趁这个机会,认识不少LH区的同事,尤其着重记住了那些名片上印了银鹰和金鹰的同事,这些都是精英会的成员,业绩很牛的那种,电话号码也记下了,以后说不定可以合作呢。
一周下来,LH区的所有中介公司都被叶平跑遍了,还剩两天时间,叶平开始跟二级市场的同事牛小花对接,带看流程下来,客户怎么交佣金,下定,业务员的业绩下放查询。。。
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