他却一开始就是八百块。

　　听说这人在工部当主事，不过刘钧倒没见过，六品的的官员，京师多如狗，没见过也很正常。

　　“你这房子是一进小院，十一间房大约半亩地，按这里的房价，三百块左右，我给加点。三百五。”

　　“如果你愿意，那我们现在就签契约，签完就我就付现银。”

　　这话终于让那主事心动了，他这房子卖不卖都没关系，不急。不过如果能马上拿现钱，三百五十块还是不错的。

　　那名牙人拉着他到旁边细说一通，牙商很想促成这单生意，果然，他很快说服了房东。

　　“那就三百五十块。现银就成交。”

　　牙人见买卖成交，也很高兴，虽然这桩买卖有点成交太快，他的很多手段都没用上。比如牙人最常用的避盘，就是议价时他不让两边知道，而全由他来转答，以便从中渔利等。不过买卖成交的快。一笔现钱收益也还是不错的。

　　牙人领着双方去了县衙，找到专门办理此业务的书办。

　　开具契约，双方签字。然后付钱。

　　四合院的房价是三百五十块，另外刘钧还要付牙人一笔百分之三的牙钱，共十块五角银元，向衙门缴纳百分之八的契税，二十八块银元。另外还有代书费千分之五，一块七角五分。另外还有笔文书费，五十文。

　　其中付给房主三百五十块，付给牙商十一块七角五分，付给衙门二十八块五分。

　　一共是三百八十九块八角。

　　房款之外的各种税费和牙钱以及手续费，占到了房钱的一成多。

　　那牙商只花了不到一个时辰，就拿到了十一块七角五分，大赚一笔，心情十分不错。

　　牙人也是中介人，各行各业都有牙商，甚至还有专门的牙行。

　　朝廷对牙行的管理也很严格，要成为牙商，需得向朝廷申请牙贴，这就是牙商的从业经营执照，办理牙贴，需要交纳贴钱。同时，每个牙商，都需要按其经营的业绩，向朝廷交税牙税。

　　牙商们都有同行的组织牙行，牙商不得串行，牙人不得跨市集、跨品种、跨行业经营。如果是房屋牙人，那就只能经营房屋租赁，如果是牛马牙人，便只能经营牛马交易。

　　京师的牙行有三百多家，拥有牙贴的牙商更是多达数千。这些牙商的经营种类虽不同，但经营方式却大多相同，一般有三种糊弄，一是专替卖方代理，通常他们还有较大的仓库和栈场，如粮行、渔行等。牙行常利用买卖双方不熟悉市场行情的情况，从中牟取额外利润，如货末脱手，卖主急需钱用时，牙行可放高利贷，当货售出后又不及时付款，以图利息。

　　二是专为买方代理的牙行，一般与买方订有契约，订明品质、价格、数量、交货日期等，既大量预收货款，以图利息，又靠压级压价、大秤进小秤出等手段获取暴利

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