龙宇凡问欧阳乐的家在哪里后,便开车向着欧阳乐的家开去。欧阳乐的家在老城区,那里的房子非常破旧,一些房子已经被房地产公司征去,那里的房子又破又旧,而且一还有些已经被拆显得不伦不类。“乐乐,你怎么还住在这里啊?”
“没有办法,我们家穷,住的都是以前的老房子,现在有开发商要在这里开发,所以要折我们的老房子做新房子。”欧阳乐说。
“这是好事啊,这样对城市发展有很大的作用,你们也可以选择一处好房子。”龙宇凡知道这种老房改造对这些人是有好处的,一般情况下,这些人花一点钱就可以拿到一套新房子,这对房地产开发商是没有什么损失的。因为他们在原地上开发,就可以把以前平房什么的推掉,然后在里面再开发,可以再赚很多钱。因为以前的老城区都是一些不高的楼房,如果要赔偿也不是很多户。可龙宇凡没想到,无商不奸,这些开发商并不像政fu所说的政策来实行。因为在拆迁过程中,有一个上下浮动价。
举个例子,一般搬迁这些房子,政fu要给这些业主500-2500平方的搬迁费,这就要看开发商的能力了。什么人要给500,什么人要给800,什么人要给1500,这里面都是一个很大的学问。
如果容易欺负的业主,开发商直接就给500,如果难缠一点的业主,开发商给到800,如果有很硬后台的,开发商才会给到最高价1500。所以就是因为这样,开发商会请一些混混进行清场,连哄带吓,把一些没有后台的业主给吓住,直接给他们500,而不是2500,另外还有什么城市补助等,这些都是落入开发商的口袋里。
当然,这些也不是开发商所能全部得到,他们还要孝敬有关区的领导,这样他们的“恶劣”搬迁才可以得到顺利进行。所以,开发商一般是用500块一平方的搬迁给对付那些穷居民,因为在老城区里,有本事有钱的人全搬出去了,而没有本事没有钱的人,都还住在这里。所以,开发商觉得这些人没有后台,能欺负就是欺负。不可能给他们一平方2500的挺迁费,而且还有安家费什么的,如果这样按政fu最高政策来做的话,他们这些开发商还吃什么,不如去吃西北风算了。
于是,开发商先叫一些坏人对那些业主进行恐吓,一些胆小怕事的人当然是吓得不得了,立即跟开发商签订了合约,500块一平方就500块一平方,另外还有一些安家费,他们只能是到郊区买房子,自己还出一些钱。
当然,还有一些钉子户是不想搬出去,不管那些混混的恐吓还是没有搬出去。不是他们不想搬,而是他们确实没有钱,如果按照那几百块的赔偿,
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