牌!
有好几个历史悠久的奢侈品牌都有出售的意思!
我们什么时候出手?”田甜话风一转,开始说正事。
“购买品牌的事,可以再等等吧!但是,你现在可以在国内布局了!
先安排人,回国内购买繁华地带,大型商场,高档步行街的门面!
暂时用不到,可以先租出去!”
“有必要吗?现在我的钱都买了股票,你说的那几个股票,现在涨势都不错!
卖了可惜!”
“傻瓜,有种交易,叫做贷款!
傻瓜才用自己的钱赚钱,聪明人都是用别人的钱,让别人替自己赚钱!
现在国内的房地产正好处在一个瓶颈期,前景不错,但是涨势乏力!
这个时候回国内购买房产,是最合适的投资!
过几年你会发现,你现在买的房产,可能比你经营奢侈品牌,赚的都多!”
“贷款?”
“对啊!国内已经出台了按揭贷款,你先用股权抵押贷款,然后拿着钱回国买门面,再把门面抵押给银行,然后拿着贷款再去买!
你华侨投资商的身份,可以让你如此无限循环,你能用一套房子的钱,买无数套门面。
然后你把门面房租出去,租金可以用来还贷款!”余庆阳给田甜分析着。
这是一个漏洞,网络还不发达,国家征信系统还不完善。
你在a市买的房子,在a市贷款,b市很难查不出来。
不是真的查不出来,是懒得查。
人都有惰性思维,华侨投资商,能没有钱?
反正房子抵押在银行呢,银行又不会吃亏,谁还会操心你到底贷了多少钱,只要你按时还款就行。
“要是租金不够还贷款呢?”
“你自己补上啊!这点钱你还能补不上?
又不是真的让你无限循环贷款!
只是选择三线以上的城市购买门面。
最多也就是千把套房子!
以现在的房价,你那价值两个亿的股权,贷回来的钱,就能在一线城市买个百十套的!”
“好吧,我回头就去找银行谈贷款的事!”
“记住,美国这边,贷款的时间越长越好!利息稍微高一点没事!”
“为什么?”
“根据美国的经济分析,美元会有一个比较大的贬值!”
现在美元对人民币的汇率是一比八点几。
到了零七年,因为受到次贷危机的影响,美国疯狂的印钱,最终导致美元贬值,和人民币的汇率跌破七元。
说起来,美国就是个流氓,通过疯狂印刷美元这种无耻的做法,让全世界为次贷危机买单。
“那什么时候出手买奢侈品牌?”
“等美元贬值的时候,全世界都会受到影响,意大利受到的影响更大!
那个时候,会有大量奢侈品牌濒临破产,那时候出手,你会发现好多世界知名的奢侈品牌,任你挑选!”
“你怎么知道?”
“推测啊!根据国际金融走势,美国的经济形式
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