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是现在银根收紧,很多房地产企业日子都不好过!
那么我们要不要等等,等国家下一步的政策出台之后,再来决定下一步的发展?
不行!
纵观新中国成立以来的改革,以及中央的宏观政策出台!
都是滞后的!
这里,我不是批评国家的政策,站在国家的层面,要考虑的问题更多,更广,每一项政策出台都要经过多次研讨,调研,才最终出台相关政策!
而市场的发展是瞬息万变的!
这就要求我们企业要在瞬息万变的市场变化中找准放向!
那些成功的企业,都是抢在国家宏观政策出台前,就找准了方向,并且砥砺前行的企业!
因为一旦等到国家出台相关的宏观政策,虽然没有了风险,可是,我们将要面临的无数的,残酷的竞争!
那么具体到房地产市场来说。
正确的方向是什么?
房地产是做什么?
盖房子的!
盖房子,自然是给老百姓住的!
那么,我们国家的老百姓缺不缺房子住?
一个字,缺!
现在,三代同居一室的,小年轻等房子结婚的,等着房子生孩子的,比比皆是。
咱们水利厅看门贺大爷,每次我去水利厅,都会拦下我,问一句,余总,咱们的房子什么时候下来啊?
这就是正确的方向!
老百姓迫切的需要房子!
可是,既然老百姓需要房子,那么为什么,国家还会出台宏观调控的政策?
大家注意了!
国家宏观调控的政策,不是限制不让建房子!
是不让炒房子,房地产商惜售,有钱人疯狂买房囤房!
还有很多房地产商拿了地皮,捂着不肯开发,坐等地价升值!”余庆阳说到这里,忍不住笑了起来。
会议室里,众人也都跟着笑了起来。
因为,刚刚说的那些情况,在华禹置业身上都发生了。
惜售,没有比华禹更狠的,一个月就卖十套房子。
当然也不是真的就卖十套房子,只是公开卖十套。
你只要认识华禹的任何一个中层领导,都能买到房子。
甚至你认识华禹的一个普通职工,都能买到房子。
华禹置业,只是把房子通过另外一种方式卖了出去。
市面上反应的就是华禹的房子,一房难求。
一张购房的票,都抄到了两万多。
至于捂地,全国来说,华禹置业名下未开发的地皮不算最多,也能排进前十了。
疯狂囤房,余庆阳的老妈,绝对应该算是中国第一房妈了。
笑了一会,余庆阳才接着说道:“国家出台宏观调控政策,就是给明显有些过热的房地产市场降温!
但是,国家不可能一直降温!
面对老百姓对房屋的迫切需求,国家必然会对房地产松绑!
那个时候,房价,地价必然会有一个反弹!
我们要等到那个时候才入场?
那个时候,恐怕是亡羊补牢,为时已
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